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Sei un professionista alla ricerca di soluzioni tecnologiche per la redazione degli Attestati di Prestazione Energetica?
Cerchi programmi per ape gratis, o versioni di prova, prima di un eventuale acquisto?
Sei nel posto giusto.
Questa guida ti illustrerà i software più efficaci per la compilazione dell’APE, con opzioni gratuite e a pagamento che offrono periodi di prova estesi.
Troverai la soluzione perfetta per le tue esigenze professionali.
Informazioni preliminari sull’ape
Con il Decreto Legge 63/2013, convertito dalla Legge 90/2013, sono state introdotte importanti novità riguardo le prestazioni energetiche degli edifici.
Il vecchio Attestato di Certificazione Energetica (ACE) è stato sostituito dall’Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Cos’è e a cosa serve l’ape
L’APE è un certificato fondamentale, redatto da un tecnico abilitato tramite sopralluogo, che fornisce un quadro dettagliato delle prestazioni energetiche di un immobile, sia esso un edificio, un’abitazione o un appartamento.
Include informazioni sull’isolamento termico e il consumo energetico.
Attraverso l’APE, viene assegnata una classe energetica all’edificio, su una scala da A4 a G.
La classe A4 indica la massima efficienza energetica, mentre la G è il punteggio minimo, tipico degli edifici meno performanti senza interventi di miglioramento.
In Italia, i proprietari di immobili sono obbligati a disporre dell’APE per gli atti di compravendita e locazione.
Senza questa certificazione, non è possibile procedere alla stipula del rogito o alla registrazione di un contratto di affitto.
Esistono diversi software che facilitano la redazione dell’APE, e di seguito verranno presentate le soluzioni più interessanti ed economiche.
Programmi per APE gratis: le opzioni disponibili
Se ti stai chiedendo se esistono programmi per ape gratis, la risposta è sì.
Si tratta di software forniti da enti pubblici, scaricabili e utilizzabili gratuitamente.
Ecco quali sono e come iniziare a usarli.
DOCET (windows)
DOCET è il software ufficiale per l’APE sviluppato dall’ENEA, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile, in collaborazione con l’Istituto per le Tecnologie della Costruzione del CNR.
Questo programma gratuito è ideale per redigere l’APE di immobili con superficie fino a 200 metri quadri (non soggetti a ristrutturazioni importanti) e suggerisce interventi migliorativi per ottimizzare le prestazioni energetiche.
L’ultima versione di DOCET permette una facile trasmissione degli APE ai sistemi informativi regionali e al database nazionale (SIAPE).
Sebbene la prima versione risalga al 2007, il software è costantemente aggiornato per conformarsi all’evoluzione normativa.
DOCET è disponibile solo per Windows e richiede l’installazione di Microsoft Excel.
Puoi scaricarlo dal sito ufficiale dell’ENEA. È comune che il file venga segnalato come potenzialmente dannoso; in tal caso, segui le istruzioni per consentirne il download e l’esecuzione.
Una volta installato, il software si articola in quattro sezioni principali: Involucro, Impianto, Raccomandazioni e APE, ognuna con moduli specifici.
Per un utilizzo corretto, è disponibile un manuale utente in PDF.
Cened+ (windows/macos/linux)
CENED+ è un altro programma gratuito, sviluppato da Azienda regionale per l’Innovazione e gli Acquisti e Regione Lombardia.
Offre ai tecnici abilitati un’interfaccia intuitiva e strumenti per il calcolo della classe energetica.
Disponibile per Windows, macOS e Linux, puoi scaricarlo dal sito dedicato.
Dopo il download e l’installazione, avvia il programma e seleziona “File > Nuovo > Nuovo edificio APE” per iniziare.
Inserisci i dati dell’edificio e salvali.
Potrai poi compilare diverse sezioni, come Dati generali, Dati certificazione, Dati APE, Metodi calcolo, e informazioni su impianti e ventilazione.
Al termine, salva i dati e visualizza l’anteprima dell’APE.
Puoi anche esportare il file in formato XML per il Catasto CENED o per il Superbonus.
Per maggiori dettagli, consulta il manuale utente disponibile in capitoli PDF sul sito.
Altre soluzioni software per APE
Oltre alle opzioni gratuite, esistono altri programmi per APE con versioni di prova o licenze a pagamento che meritano attenzione: 1.
TerMus (Windows): Software di certificazione energetica con una prova gratuita di 30 giorni.
La versione CE, sufficiente per l’APE, costa 399 euro (IVA esclusa). 2.
EnergyPlus (Windows/macOS/Linux): Software open source per la simulazione energetica.
Calcola il consumo di energia per riscaldamento, raffreddamento, ventilazione, illuminazione e carichi di processo. 3.
MC Impianti 11300 (Windows): Software di progettazione termotecnica disponibile in versione gratuita e a pagamento.
La licenza gratuita è senza limiti di tempo e permette la redazione dell’APE. 4.
TermiPlan (Windows): Offre una demo gratuita di 15 giorni previa registrazione.
L’abbonamento per la versione APE costa 149 euro annui (IVA esclusa) o 209 euro una tantum per la licenza perpetua.
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